Financiele steunmaatregelen inzake bouwen, verbouwen, verbeteren of aanpassen van een woning

We geven hier een overzicht van subsidies, premies en andere financieële steunmaatregelen van de Federale Overheid, de Vlaamse Overheid , de Provincie Oost-Vlaanderen, de gemeente Kluisbergen, de Netbeheerders.

I. Federale Overheid

I.1 Belastingvermindering voor energiebesparende investeringen

De federale overheid voorziet een belastingvermindering voor de eigenaars van een nieuwgebouwde of gerenoveerde woning die een of meer welomschreven energiebesparende werkzaamheden hebben laten uitvoeren.

Dit zijn de bedoelde investeringen:

1. Fiscaal voordeel bij de vervanging van oude stookketel door een condensatieketel of het onderhoud van een bestaande stookketel.
2. Fiscaal voordeel bij de plaatsing van hoogrendementsbeglazing
3. Fiscaal voordeel bij de plaatsing van dakisolatie
4. Fiscaal voordeel bij de plaatsing van thermostatische kranen op radiatoren of een kamerthermostaat met tijdsindeling
5. Fiscaal voordeel bij de installatie van een zonneboiler
6. Fiscaal voordeel bij de plaatsing van een warmtepomp
7. Fiscaal voordeel bij de installatie van fotovoltaïsche zonnepanelen
8. Fiscaal voordeel bij de uitvoering van een energieaudit door erkend auditeur

Algemene voorwaarden:

• alle maatregelen kunnen voor 40% worden afgetrokken;
• de datum van betaling van de factuur is bepalend;
• er moet geen rekening gehouden worden met premies en subsidies;
• de werken moeten uitgevoerd worden door een geregistreerde aannemer (maatregel 1-7) of een energieauditeur (maatregel 8);

Meer informatie hierover vindt u terug op http://www.energiesparen.be/subsidies/fiscale_maatregelen.php

I.2 BTW van 6% voor de renovatie van woningen

Wanneer uw woning ouder is dan 5 jaar hoeft u tijdelijk maar 6% B.T.W. te betalen op de facturen die u van uw aannemer krijgt voor de uitgevoerde renovatiewerken

Aanvraagvoorwaarden :

• uw woning moet ouder zijn dan 5 jaar
• u laat werken uitvoeren door een geregistreerde aannemer

Toekenningsvoorwaarden :

U hoeft deze premie niet aan te vragen.
Uw aannemer laat u een verklaring ondertekenen waarin u beaamt dat uw woning ouder is dan 5 jaar.
Uw aannemer hoeft dan slechts 6% BTW aan te rekenen.

I.3 Premie KVBG: Installatie van een gesloten gaskachel met HR+-label

De Koninklijke Vereniging van Belgische Gasvaklieden (KVBG) geeft een premie van 150 euro voor een gesloten HR+ gaskachel (type C).
De premie is enkel geldig voor HR+ kachels (individuele gasradiatoren) en niet voor HR+ of HRTOP ketels (centrale verwarming). 
De installatie dient door een gehabiliteerde installateur verricht te worden.
Meer informatie over deze premie, evenals het aanvraagformulier vindt u op www.gasinfo.be.
De contactpersoon voor het aanvragen van deze premie is Jean-Pierre BAUR - tel: 02/383.02.70 – e-mail: jean-pierre.baur@argb.be

I.4 Informazout: Premie voor de plaatsing van een condensatieketel op stookolie

Voor het plaatsen van een condensatieketel op stookolie wordt een premie toegekend van 250 euro.
Deze actie loopt vanaf 1 januari 2007 tot en met 30 juni 2007. De factuurdatum moet dan ook op deze periode slaan. Facturen moeten ten laatste vóór 30 september bij Informazout aankomen. De postdatum geldt hiervoor als bewijs.
Meer informatie kunt u terugvinden op www.informazout.be of op het nummer van Informazout: 078/152.150

II. Vlaamse Overheid

II.1 Verbeteringspremie en Aanpassingspremie voor woningen

Als de woning meer dan 20 jaar geleden in gebruik is genomen, kunt u voor de werkzaamheden een verbeteringspremie aanvragen.
Als de woning te klein is volgens de minimumnormen en als u een of meer ruimten hebt uitgebreid, kunt u een verbeteringspremie voor een te kleine woning nvragen.
Als u uw woning hebt aangepast aan de bijzondere behoeften van een inwonende zestigplusser of gehandicapte, kunt u een aanpassingspremie aanvragen.

1.       Wie komt in aanmerking ?

De volgende categorieën van personen komen in aanmerking voor de premie.

Eigenaars-bewoners

U kunt een premie krijgen voor de woning die u zelf bewoont en waarop u een zakelijk recht hebt. Dit wil zeggen dat u volle eigenaar, vruchtgebruiker, of medeeigenaar bent, of dat u een recht van bewoning hebt.

Huurders

Ook als u de woning huurt (met een contract van meer dan drie jaar), kunt u aanspraak maken op de premie.
Het spreekt voor zich dat u zelf de kosten draagt om de woning te verbeteren of aan te passen. De facturen
van de werkzaamheden moeten dan ook op uw naam opgesteld zijn.

Eigenaars-verhuurders

Er is een speciale regeling voor eigenaars die hun woning verhuren aan een sociaal verhuurkantoor (SVK).
Een SVK is een door de Vlaamse overheid erkende vzw die woningen huurt om ze vervolgens onder te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen of alleenstaanden. Als u als eigenaar aan deze woning werkzaamheden uitvoert of laat uitvoeren door het SVK, kunt u onder bepaalde voorwaarden dezelfde premie krijgen.

2. Wie heeft recht op de premie?

U hebt recht op de premie als u aan een aantal voorwaarden voldoet met betrekking tot:

•  uw inkomen;
• uw woning.

Hieronder vindt u meer informatie over die voorwaarden.

3. Uw inkomen

Onder inkomen wordt verstaan het gezamenlijk belastbaar inkomen van de aanvrager en zijn eventuele partner van drie jaar geleden. Als u bijvoorbeeld uw aanvraag doet in 2007, dan wordt uw inkomen van 2004 (aanslagjaar 2005) in aanmerking genomen.

Voorwaarden voor de verbeteringspremie

Uw inkomen mag niet hoger zijn dan 25.000 euro.
Er is een verhoging van 1.300 euro toegestaan per inwonende persoon ten laste.
Deze bedragen worden elk jaar geïndexeerd. De bedragen hiervoor zijn de maxima van 2007.

Voorwaarden voor de aanpassingspremie.

Er wordt alleen rekening gehouden met het inkomen van de bejaarde voor wie de aanpassingen aan de woning uitgevoerd werden, en met het inkomen van hun eventuele partner.

4. Uw woning

Algemene voorwaarden.

Het 'niet-geïndexeerde' kadastraal inkomen (KI) van de woning is kleiner dan of gelijk aan 1200 euro .
U vindt het KI op het aanslagbiljet onroerende voorheffing, ook de grondlasten genoemd.
Bij gemengd gebruik van het gebouw, bijvoorbeeld als u een gebouw gedeeltelijk gebruikt als winkelpand, wordt alleen rekening gehouden met het gedeelte van het KI dat betrekking heeft op de woning.
Uw woning is op de dag van de premieaanvraag minstens 20 jaar oud. Deze voorwaarde geldt niet voor de verbeteringspremie voor een te kleine woning, noch voor de aanpassingspremie.

5. De verbeteringspremie

Hieronder vindt u de volledige lijst van werkzaamheden waarvoor u de verbeteringspremie kunt aanvragen.
Voor elk werk is er een vast premiebedrag voorzien.
Om die premie te kunnen genieten, moet u geldige facturen voorleggen voor een bedrag dat minstens het dubbele is van de premie.

De volgende werkzaamheden komen in aanmerking voor een verbeteringspremie.

• dakwerkzaamheden (premie 1250 euro)
• buitenschrijnwerk (premie 1250 euro)
• werkzaamheden aan gevels (premie 1500 euro)
• optrekkend vocht behandelen (premie 750 euro)
• badkamer en wc installeren (premie 750 euro)
• elektrische installatie vernieuwen (premie 750 euro)
• co-vergiftiging bestrijden

1. een geiser van het type C plaatsen voor de productie van sanitair warm water (premie 250 euro);

2. maximaal drie individuele kachels met gesloten verbrandingsruimte van het type C plaatsen (premie 250 euro per toestel);

3. centrale verwarming installeren.

Als een volledige cv-installatie wordt geplaatst of vervangen, bedraagt de premie 1000 euro.
Als alleen de verwarmingsketel van een bestaande installatie vervangen wordt door een verwarmingstoestel met gesloten verbrandingsruimte van het type C bedraagt de premie 250 euro.

4. een rookkanaal bouwen, verbouwen, herstellen of aanpassen (premie 500 euro).
Hieronder vallen alle werkzaamheden om te voorzien in een aangepaste schouw die beantwoordt aan de normen om de verbrandingsproducten van individuele kachels en centrale verwarmingsketels af te voeren.

6. De verbeteringspremie voor een te kleine woning

Als uw woning te klein is voor uw gezin, kunt u een verbeteringspremie aanvragen om ze te verbouwen. Hiervoor komen enkel de verbouwingen aan de woonkamer, de keuken en de slaapkamer(s) in aanmerking.

Deze verbeteringspremie bedraagt 50 % van het bedrag van de voorgelegde facturen en wordt afgerond naar het lagere tiental. De premie bedraagt maximaal 1250 euro en minimaal 600 euro.

Een woning wordt als te klein beschouwd als ze niet voldoet aan de volgende minimumnormen:

• woonkamer: 16 m² voor een persoon die alleen woont, vergroot met 2 m² per bijkomende persoon;
• keuken: 6 m² voor een persoon die alleen woont, vergroot met 1 m² per bijkomende persoon;
• slaapkamer: 6,5 m² voor één persoon, 10 m² voor twee personen en 15 m² voor drie personen.
  De volgende slaapkamers zijn nodig: één voor de aanvrager en zijn partner, aangevuld met één slaapkamer per kind, per groep van twee of drie kinderen van hetzelfde geslacht of per groep van twee of drie kinderen van verschillend geslacht jonger dan tien jaar.

7. De aanpassingspremie

Als u de woning aanpast aan de bijzondere behoeften van een inwonende bejaarde (65+), dan kunt u daarvoor een aanpassingspremie aanvragen. Tot 31 maart 2008 kunnen uitzonderlijk personen vanaf 60 jaar nog genieten van deze tegemoetkoming.

Deze aanpassingspremie bedraagt 50 % van het bedrag van de voorgelegde facturen en wordt afgerond naar het lagere tiental.

De premie bedraagt maximaal 1250 euro en minimaal 600 euro.

De volgende aanpassingswerkzaamheden komen in aanmerking:

• het toegankelijk maken van de woning voor een bejaarde rolstoelgebruiker, door hellende vlakken aan te brengen, de toegangsdeur te verbreden, al dan niet met automatische bediening, en hinderlijke drempels weg te werken;
• aanpassingen die de bejaarde in staat stellen om zich vlotter door de woning te begeven:
• voldoende ruimte creëren voor rolstoelgebruikers door de gangbreedte aan te passen, de leefruimten en sanitaire ruimte te vergroten of functioneel te herschikken; 
• efficiënte (deur)openingen aanbrengen;
• elektromechanische hulpmiddelen aanbrengen die vast verankerd zijn aan het gebouw;
• niveauverschillen in de woning overbruggen door hellende vlakken aan te brengen, hinderlijke niveauverschillen weg te werken, een stoellift, rolstoelplateaulift of een verticale lift voor rolstoel en gebruiker te installeren;
• verbouwingswerkzaamheden om bejaarden zelfstandigen afzonderlijk bij u te laten inwonen. Hierbij worden alle verbouwings- en inrichtingswerkzaamheden en alle aanvullende sanitaire installaties in aanmerking genomen.

8. Wanneer en waar kunt u een premie aanvragen?

U kunt de premie aanvragen zodra de werkzaamheden voltooid zijn en als u al in de woning woont. De facturen mogen nog geen jaar oud zijn.
U dient uw aanvraag in bij het agentschap Wonen-Vlaanderen, Gebroeders Van eyckstraat 4-6, 9000 Gent, tel: 09/265.45.11

9. Meer informatie

Voor meer informatie kunt u terecht bij:

• uw gemeentebestuur (de huisvestingsambtenaar);
• Wonen-Vlaanderen, Gebroeders Van eyckstraat 4-6, 9000 Gent, tel: 09/265.45.11
• de Vlaamse Infolijn: 1700
• de websites www.vlaanderen.be/bouwenenwonen en www.premiezoeker.be

II.2 Premie voor de renovatie van een woning

1.       Wie komt in aanmerking?

De volgende categorieën van personen komen in aanmerking voor de premie.

Eigenaars-bewoners

U kunt een premie krijgen voor de woning die u op de aanvraagdatum zelf bewoont als hoofdverblijfplaats en waarop u een zakelijk recht hebt. Onder dit zakelijk recht wordt verstaan :

• volle eigendom;
• vruchtgebruik;
• erfpacht;
• recht van opstal.

U kan enkel genieten van de renovatiepremie indien u op de aanvraagdatum en in de periode tot 3 jaar vóór die datum geen andere woning volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebt gehad.

Eigenaars-verhuurders

Er is een speciale regeling voor eigenaars die hun woning gedurende minstens 9 jaar verhuren aan een sociaal verhuurkantoor (SVK). Een SVK is een door de Vlaamse overheid erkende vzw die woningen huurt om ze vervolgens onder te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen of alleenstaanden.
Als u als eigenaar aan deze woning werkzaamheden uitvoert of laat uitvoeren door het SVK, kunt u onder bepaalde voorwaarden dezelfde premie krijgen.

2.       Uw inkomen

Onder inkomen wordt verstaan het gezamenlijk belastbaar inkomen van drie jaar geleden van de aanvrager en zijn eventuele partner met wie hij wettelijk of feitelijk samenwoont. Als u bijvoorbeeld uw aanvraag doet in 2008, dan wordt uw inkomen van 2005 (aanslagjaar 2006) in aanmerking genomen.

Uw inkomen mag niet hoger zijn dan :

• 35.630 euro voor een alleenstaande ;
• 50.900 euro voor een alleenstaande met 1 persoon ten laste. Dit bedrag wordt vanaf de 2e persoon ten laste verhoogd met 2.860 euro per bijkomende persoon
• 50.900 euro voor wettelijke of feitelijke samenwonenden, verhoogd met 2.860 euro per persoon ten laste.

Deze bedragen worden elk jaar geïndexeerd. De bedragen hiervoor zijn de maxima die gelden voor aanvragen in 2008.

3.   Uw woning

De woning die u wilt renoveren is uw enige woning, en u bezat geen andere woning in de periode van drie jaar voor de aanvraagdatum. De woning is op de aanvraagdatum minstens 25 jaar oud en ze ligt in het Vlaamse Gewest.

4.       Hoeveel bedraagt de premie?

De premie bedraagt 30% van de aanvaarde kostprijs exclusief BTW, met afronding naar het hogere tiental en met een maximum van 10.000 euro.

5. Welke werken komen in aanmerking?

Om aanspraak te kunnen maken op de renovatiepremie, moet u geldige facturen voorleggen voor een bedrag van minstens 10.000 euro, exclusief BTW. Het moet gaan om facturen van geregistreerde aannemers of facturen voor de aankoop van materialen voor de renovatiewerken. De facturen mogen op de aanvraagdatum niet ouder  zijn dan 3 jaar en niet dateren van vóór 1 januari 2006.

Enkel werken aan de hoofdbouw of aanbouw komen in aanmerking. Voor werken aan losstaande bijgebouwen

kan men geen premie krijgen.

Indien de werken vergunningsplichtig zijn, moet men uiteraard over een stedenbouwkundige vergunning beschikken. In dit laatste geval kan ook het ereloon van de architect voor het aandeel van de subsidiabele werken in rekening worden gebracht.

De renovatiepremie wordt toegekend voor een algemene renovatie, dus voor structurele werkzaamheden die de toestand van de woning grondig verbeteren. Kleinere ingrepen, die vooral gericht zijn op de verhoging van het comfort, worden mee gesubsidieerd, maar alleen als u ook grotere renovatiewerkzaamheden uitvoert. Het resultaat van de werkzaamheden moet zijn dat de woning structureel gezond is.
De volgende renovatiewerkzaamheden aan een woning zijn subsidieerbaar:

• Ondergrondse constructies: funderingen, waterdicht maken, bestrijding van kelderzwam.
• Muren: afbraak en heropbouw, isolatie, afwerking, vochtbestrijding, vernieuwing voegwerk en gevelreiniging, bepleistering binnenmuren, bestrijding huiszwam.
• Draagvloeren: afbraak en vervanging, bestrijding huiszwam en insecten, isolatie, vernieuwing dekvloeren (in bepaalde gevallen).
• Dak: afbraak en vervanging, bestrijding huiszwam en insecten, bedekking, dakgoten, dak(vlak)ramen, koepels, schouwen, isolatie, plafondafwerking binnenzijde.
• Buitenschrijnwerk: volledige of gedeeltelijke vervanging, plaatsing isolerende beglazing, afwerking binnen en buiten.
• Binnendeuren: deurblad minstens 93 cm, voor alle deuren op de woonverdieping.
• Trappen: het veilig maken van de trap.
• Elektriciteit: vernieuwing installatie. Verlichtingsarmaturen en verbruikstoestellen komen niet in aanmerking.
• Sanitaire installatie en leidingen: ook afwerking muren, vloeren en plafond van badkamer en toilet. Een tweede badkamer en/of toilet komen alleen in aanmerking voor de premie als ze zich op een andere verdieping dan de eerste badkamer of toilet bevinden. Bad of douche met gestuwde watertoevoer, badkameraccessoires en -meubilair komen niet in aanmerking.
• Centrale verwarming met hoogrendementsketels (HR+ of Optimaz): installatie, vervanging, uitbreiding of overschakeling op duurzame energiebronnen.
• Herindelings- en uitbreidingswerkzaamheden: alleen de woonvertrekken (wonen, koken, slapen) en de sanitaire ruimten, veranda's komen hierbij niet in aanmerking.
• Ereloon van de architect: bij werkzaamheden waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist is.

6.       Wanneer en waar kunt u een premie aanvragen ?

U kunt de premie aanvragen zodra de werken voltooid zijn en u al in de woning woont. U dient uw aanvraag in via het daartoe bestemde aanvraagformulier bij het agentschap Wonen-Vlaanderen, Gebroeders Van eyckstraat 4-6, 9000 Gent, tel: 09/265.45.11

Het aanvraagformulier voor de Vlaamse renovatiepremie vindt u op www.bouwenenwonen.be of in het gemeentehuis.

7.       Meer informatie

De renovatiepremie is niet cumuleerbaar met de verbeterings- en aanpassingspremie. Als u die premie uitbetaald kreeg, geldt een wachttijd van drie jaar voor de renovatiepremie. Voor de woning mag u in de periode van 10 jaar vóór de aanvraag geen Vlaamse nieuwbouw- of renovatiepremie in de 13 kernsteden (2001-2002) ontvangen hebben.

Voor meer informatie kunt u terecht bij:

• uw gemeentebestuur (de huisvestingsambtenaar);
• Wonen-Vlaanderen, Gebroeders Van eyckstraat 4-6, 9000 Gent, tel: 09/265.45.11
• de Vlaamse Infolijn: 1700
• de websites www.vlaanderen.be/bouwenenwonen en www.premiezoeker.be

II.3 Sociale leningen

Het Vlaams Woningfonds kent hypothecaire leningen toe aan gezinnen met minstens 1 kind voor nieuwbouw, aankoop van een woning, verbouwingswerken, in uitzonderlijke gevallen voor de terugbetaling van hypothecaire schulden en de aankoop van bouwgrond.

Meer informatie kunt u terugvinden op www.vlaamswoningfonds.be of telefonisch op 09/222 03 94

II.4 Gratis verzekering gewaarborgd wonen

Wanneer u een hypothecaire lening afsluit voor het kopen, bouwen of verbouwen van een woning, kunt u in aanmerking komen voor deze tegemoetkoming. Het kopen, bouwen of renoveren van een woning houdt altijd een zeker financieel risico in. Om dit risico te beperken kunt u, wanneer u een hypothecaire lening aangaat, een gratis verzekering gewaarborgd wonen afsluiten.

De verzekering gewaarborgd wonen loopt over een periode van tien jaar. Als u tijdens deze verzekeringsperiode onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, kunt u na een wachttijd van drie maanden gedurende maximaal drie jaar een tegemoetkoming ontvangen in de aflossing van uw hypothecaire lening.

Meer informatie kunt u terugvinden op www.bouwenenwonen.be of telefonisch op 011/28 22 84 of 011/28 22 86

II.4 Subsidie bij de plaatsing van fotovoltaïsche zonnepanelen

Meer informatie kunt u terugvinden op http://www.energiesparen.be/duurzame_energie/zon/pv.php

III. Provincie Oost-Vlaanderen

III.1 Aanvullende leningen voor het kopen, bouwen en verbouwen van woningen in Oost-Vlaanderen

De Provincie Oost-Vlaanderen kan een aanvullende lening toestaan aan personen met een beperkt inkomen die

een hoofdlening hebben bij een erkende kredietinstelling voor het kopen, bouwen of verbouwen van een

woning in Oost-Vlaanderen.

Meer informatie kunt u verkrijgen bij Joke Batsleer- joke.batsleer@oost-vlaanderen.be  (tel.09 267 75 14) of Betty De Mol- betty.de.mol@oost-vlaanderen.be (tel.09 267 75 32)

III.2 Subsidies aan particulieren voor de aansluiting van woningen op het openbaar waternet

De provincie Oost-Vlaanderen kan aan eigenaar-bewoners en eigenaar-nietbewoners met een beperkt inkomen subsidies verlenen voor de aansluiting van woningen op het openbaar waternet.

Meer informatie kunt u verkrijgen bij Dienst Welzijn- welzijn@oost-vlaanderen.be (tel.09 267 75 13)

III.3 Premie voor woningen voor mensen met een fysieke handicap

Je kan een provinciale premie krijgen als je een woning in Oost-Vlaanderen bouwt, koopt of verwerft die aangepast is voor lichamelijk gehandicapten.

Meer informatie kunt u verkrijgen bij Marleen De Wispelaere- marleen.de.wispelaere@oost-vlaanderen.be (tel.09 267 75 09)

IV. Gemeente Kluisbergen

De aanvraagformulieren van alle gemeentelijke premies kunnen afgehaald worden op de technische dienst, Berchemstraat 55A te 9690 Kluisbergen.

IV.1 Gemeentelijke aanvullende verbeteringspremie en aanpassingspremie voor woningen

Wie recht heeft op de hoger vermelde verbeteringspremie of aanpassingspremie van de Vlaamse Overheid, kan ook van de gemeente Kluisbergen een premie krijgen voor de verbetering of aanpassing  van zijn woning.

Premiebedrag : 500 EUR, te vermeerderen met:

• 150 EUR voor het eerste kind ten laste
• 150 EUR voor het tweede kind ten laste
• 200 EUR voor het derde kind ten laste
• 250 EUR voor het vierde kind ten laste
• 300 EUR voor het vijfde kind ten laste
• 300 EUR voor het zesde kind ten laste

Meer informatie hierover vindt u op http://www.kluisbergen.be/WWW/nl/378.html of telefonisch op het nr. 055/23.16.41

IV.2 Gemeentelijke premie voor het verwerven van minimaal klein comfort

Premie voor het verwerven van minimaal klein comfort (waterleiding, WC met waterspoeling, bad/douche) wanneer dat nog niet aanwezig is in een ééngezinswoning van meer dan 30 jaar oud.

Aanvraagvoorwaarden :

• De woning moet aan volgende voorwaarden voldoen:
• het moet gaan om een ééngezinswoning die als effectieve hoofdverblijfplaats volledig op de gemeente Kluisbergen is gelegen;
• de woning mag niet onbewoonbaar of onverbeterbaar verklaard zijn door de daartoe bevoegde overheid;
• op het ogenblik van de uitvoering van de werken moet de woning minstens 30 jaar oud zijn;
• de woning is niet uitgerust met minstens één van de volgende voorzieningen: lopend water of WC met spoeling of bad of douche
• Het netto belastbaar inkomen van 2 jaar vóór de aanvraag mag niet hoger zijn dan 20.000,00 EUR, te vermeerderen met 1.000,00 EUR pergezinslid.
• De werken zijn uitgevoerd door een geregistreerd aannemer.

Komen niet in aanmerking voor de premie:

• de vervanging van een bestaande of vorige installatie;
• werken die geen betrekking hebben op het woongedeelte;
• de werken; wanneer deze een onderdeel zijn van grondige verbouwingswerken aan de woning; er is sprake van grondige verbouwingswerken in de zin van deze reglementering van zodra de totale kostprijs van de werken meer bedraagt dan het drievoudige van de werken waarvoor de toelage wordt aangevraagd

Premiebedrag : maximaal 25% van de kostprijs van de werken, btw inbegrepen.
Wanneer de bewoner-eigenaar een gerechtigde is op de verhoogde verzekeringsregemoetkoming zoals bedoeld in artikel 37 §1 en §19 van de wet betreffende de verplichte verzekering voor geneeskundige verzorging en uitkeringen, gecoördineerd op 14 juli 1994, bedraagt de toelage 50% van de kostprijs van de werken, BTW inbegrepen.
Wanneer de werken ook betoelaagd worden door een andere overheid, dan kan de toelage, nooit aanleiding geven tot een totale betoelaging van meer dan 100% van de kostprijs van de werken. In dat geval wordt de gemeentelijke toelage in dezelfde mate verminderd.
In ieder geval bedraagt de gemeentelijke premie maximaal:

• voor het installeren van stromend water: 300,00 EUR
• voor het plaatsen van een WC met waterspoeling: 125,00 EUR
• voor het installeren van een bad of douche: 250,00 EUR

Meer informatie hierover vindt u op http://www.kluisbergen.be/WWW/nl/378.html of telefonisch op het nr. 055/23.16.41

IV.3 Gemeentelijke premie voor het verbouwen of herbouwen van een woning belast wegens leegstand en/of verkrotting

Premie die wordt toegekend voor het verbouwen van een woning belast wegens leegstand en/of verkrotting.

• De woning moet het jaar voorafgaand aan de aankoop ervan belast zijn geworden wegens leegstand en/of verkrotting.
• De stedenbouwkundige vergunning voor het verbouwen of het herbouwen van de wegens leegstand en/of verkrotting belaste woning dient aangevraagd te worden binnen het jaar na de aankoop van de woning.
• De woning is niet geklasseerd als monument.

Premiebedrag : 25% van de verbouwings- en/of herbouwkosten (BTW inbegrepen) met een maximum van 5000,00 EUR

Meer informatie hierover vindt u op http://www.kluisbergen.be/WWW/nl/378.html of telefonisch op het nr. 055/23.16.41

IV.4 Subsidie voor een waterzuiveringsinstallatie

Deze premie geldt voor woongelegenheden waarvoor het schepencollege in het kader van de bouw-vergunning de individuele voorbehandeling opgelegd heeft, alsook voor bestaande woongelegen-heden die niet kunnen aansluiten op de openbare riolering.

Meer informatie hierover kan u verkrijgen bij Arne Debyttere- Arne.debyttere@kluisbergen.be  (tel.055/23.16.43)

IV.5 Gemeentelijke premie voor een hemelwaterput en/of infiltratievoorziening

Premie voor het aanleggen van een hemelwaterput of een infiltratievoorziening in geval van hernieuwbouw of bij bestaande woning volgens de code van goede praktijk.

Meer informatie hierover kan u verkrijgen bij Arne Debyttere- Arne.debyttere@kluisbergen.be  (tel.055/23.16.43)

V. Netbeheerders - EANDIS

Eandis promoot het rationeel energiegebruik (REG) op het grondgebied van de gemengde distributienetbeheerders voor elektriciteit in Vlaanderen.

Om energiebesparing aan te moedigen, geeft Eandis premies aan wie investeert in energiezuinige toepassingen.

De volgende acties worden voorzien voor de huishoudelijke klant in 2008:

Verwarming

• Condensatieketel op aardgas in nieuwbouw en bestaande bouw*: 125 euro
• Warmtepomp : min 850 euro, max 1 680 euro
• Thermostaatkraan in een bestaande woning *: 5 euro 
• Zonneboiler voor sanitair warm water en ruimteverwarming: 75 euro/m², min. 525 euro, max. 1500 euro 

Warm water

• Zonneboiler uitsluitend voor sanitair warm water: 75 euro/m², min 525 euro
• Keukengeiser in een bestaande woning :  100 euro
• Spaardouchekop : 7 euro

Isolatie & ventilatie

• Ventilatiesysteem met warmterecuperatie :  150 euro
• Plaatsen superisolerende beglazing :  10 euro/m2
• Dakisolatie in een bestaande woning *:  4 of 2 euro/m2
• Buitenmuurisolatie in een bestaande woning *:  4 of 2 euro/m2
• Buitenzonnewering :  10 euro/m2
• Buisisolatie in een bestaande woning *: 0,5 euro/m
• Radiatorfolie in een bestaande woning *: 1 euro/m2

Energiebeheer

• Domotica-systeem
• Nieuwbouw: 100 euro
• Bestaande woning *:  150 euro
• Bouwen van een woning volgens het ‘Passiefhuis’- principe ( energieprestatiepeil < of = 30)
• Nieuwbouw: 1 500 euro
• Bestaande bouw*: 2 000 euro
• Het halen van energieprestatiepeil < of = 70 bij nieuwbouw:  850 euro
• Het halen van een energieprestatiepeil > 70 en < of = 75 bij nieuwbouw: 750 euro

Andere

• Aardgaswasdroger :  250 euro
• Spaarlampen : 2,5 euro

* een bestaande woning is minstens 10 jaar aangeslotenop het elektriciteitsnet

De gemakkelijkste en snelste manier om een premie aan te vragen, is een elektronisch formulier invullen op de website www.eandis.be. Op de onthaalpagina vindt u een rechtstreekse link

‘Premieaanvraag huishoudelijke klant’.

Geeft u de voorkeur aan papier ? Dan kunt u op dezelfde website het gewenste formulier downloaden en ingevuld sturen naar :

(beschikt u niet over internet, dan kan u het formulier ook ophalen bij de dienst ruimtelijke ordening en stedenbouw van de gemeente Kluisbergen, Berchemstraat 55A te Kluisbergen)

Eandis REG-dienst
Postbus 50
9700 Oudenaarde
Mail : reg@eandis.be
Telefoon : 078 35 35 34
fax : 056 36 93 23